Krasnodar je útulné město na jihu naší země. Přicházejí sem tisíce lidí z různých částí Ruska. Někdo sem přijde kvůli teplému podnebí, někdo - pro ovoce a blízké moře, někoho přitahují nízké náklady na nemovitosti. Ale Krasnodar je město s vlastními nedostatky, a abyste nebyli zklamáni, musíte pečlivě přemýšlet a naplánovat svůj tah.
Vlastnictví
Město se aktivně buduje a roste ve všech směrech. V současné době je Krasnodar na prvním místě v Rusku, pokud jde o uvádění bytů do provozu, takže ceny zde jsou velmi příjemné. Ale neuvolňujte se, zvláště pokud se chystáte koupit bydlení v nové budově.
Nejprve objasněte, na jakých dokumentech se dům staví. Pokud se obytný komplex staví v souladu s federálním zákonem 214, zkontrolujte hlavní dokumenty (stavební povolení, pozemkové osvědčení, projektová dokumentace) a předložte dokumenty k provedení dohody o účasti na spravedlnosti. Je důležité si uvědomit, že peníze jsou převáděny až po obdržení registrované smlouvy ve vašich rukou. 214 FZ chrání držitele akcií před riziky nedokončené výstavby a zavazuje developera pojistit si jeho odpovědnost v pojišťovně. Cena takového bydlení začíná od 28 000 za metr čtvereční na okraji města a od 34 000 za metr čtvereční v rozvojových oblastech. Pokud se dům staví podle federálního zákona 215 (Bytové a stavební družstvo) nebo se prodej uskutečňuje na základě předběžné kupní a kupní smlouvy, přemýšlejte o tom, zda malá naspořená částka buduje vaše starosti. Koneckonců takové smlouvy nezaručují, že byt bude dodán včas, že nebude prodán nikomu jinému, a obecně že bude dokončen. Cena takových bytů samozřejmě láká, která začíná od 21 000 za metr čtvereční a v průměru 25 000 za metr čtvereční. Pečlivě si přečtěte 215 FZ, abyste pochopili všechna rizika a úskalí, bez ohledu na to, jak sladce vývojáři mluví o výhodách.
Zadruhé, pronajměte si byt na týden nebo dva v oblasti, kde se chystáte koupit byt. Prozkoumejte oblast: je zde škola, školka, nemocnice. Vyzkoušejte každé ráno během dopravní špičky jízdu do centra města nebo do zamýšleného pracovního prostoru. Posuďte dobu jízdy, dopravní zácpy a objížďky.
Pokud vám všechny předchozí vyhovují, můžete si bezpečně vybrat obytný komplex, uspořádání a začít se připravovat na přesun do jižního města.
Podnebí
Krasnodar má horké, vlhké podnebí a téměř úplnou nepřítomnost sněhu. V zimě může teplota vystoupit na +20 („únorová okna“), ale v průměru je malé plus. V létě to bez klimatizace není snadné, teplo trvá od července do srpna. Ale díky vlhkosti ve vzduchu mnoho lidí snáší snáze teplo. Ale pár měsíců tepla lze tolerovat, aby si po zbytek 10 měsíců užili docela příjemnou teplotu vzduchu. Máte-li alergie nebo chronická onemocnění, je lepší přijít v létě alespoň na měsíc a posoudit, jak tělo na takové klima zareaguje.
Infrastruktura, nákupní centra a blízkost moře
Po městě je vhodné se dostat městskou hromadnou dopravou. Myšlenka vytváření cyklostezek se vyvíjí špatně, ale dostupnost pohodlných ramp a parkování na kole je povzbudivá. Školy a školky se staví, ale nedrží krok s výstavbou obytných komplexů, takže v nových oblastech mohou být přeplněné. Existují dopravní zácpy, ale pokud najdete dobré místo pro život a práci, můžete se jim vyhnout. Přes den a o víkendech nejsou prakticky žádné dopravní zácpy. Moře je poblíž, jen dvě hodiny cesty, ale bude trvat dlouho, než se tam dostanete soukromou dopravou, ale vlakem je to mnohem pohodlnější. Existuje spousta nákupních center, obchodů, zábavy pro každý vkus.
Ekologizace města
Město je zelené a má mnoho barev. Stromy jsou různé, existuje mnoho kvetoucích stromů. Parky jsou pohodlné pro procházky a nacházejí se v různých částech města. Město leží na břehu řeky Kuban, takže nábřeží je na některých místech dobře vybavené.
Práce
Je tu práce. V různých oblastech je spousta práce, ale opravdu musíte chtít pracovat. Okamžitě přijmou vysoce placenou práci, pouze pokud máte bohaté zkušenosti a jste vysoce kvalifikovaným odborníkem. V ostatních případech můžete začít pracovat s jednodušší pozicí a nižším platem. Kariérní růst v organizaci je dobře vyvinut. Organizace se snaží vychovávat specialisty a manažery ve společnosti, nikoli najímat zvenčí. Pro začínající odborníky a absolventy s malými pracovními zkušenostmi je také snadné něco najít.
Přesunout nebo ne?
Každý člověk se sám rozhodne, kde mu je příjemné žít. Krasnodar je jedním z měst, které stojí za zvážení s jeho plusy a minusy. Než se přestěhujete do města, je vhodné uspořádat několik týdenních průzkumů v různých ročních obdobích, abyste pochopili, jak je vám toto město pohodlnější.
