Při uzavírání nájemní smlouvy není vždy možné předvídat všechny konkrétní body, které mohou v budoucnu nastat. Ale v případě situací, které vyžadují změny podmínek smlouvy, je můžete vždy vydat.
Instrukce
Krok 1
Přesně určit, jaké podmínky je třeba změnit (vyberte konkrétní části a klauzule v textu nájmu). V případě potřeby dohodněte tyto podmínky s druhou stranou nájmu. Výjimkou jsou případy jednostranných dodatků k nájemní smlouvě, které jsou stanoveny v textu smlouvy (například podmínka, že „pronajímatel má právo měnit ceny podle vlastního uvážení“).
Krok 2
Zkontrolujte, v souladu s podmínkami smlouvy, potřebu státní registrace nájemní smlouvy. Podmínky pro nutnost registrace státu jsou nejčastěji stanoveny v závěrečných částech nájemní smlouvy. Pokud byla registrace provedena, je při uzavření smlouvy nutné zaregistrovat také její změny. To také ovlivňuje počet kopií dokumentů za měnících se podmínek, protože je nutné vytvořit další kopii pro registrační úřady.
Krok 3
Všechny změny v nájemní smlouvě jsou formalizovány dalšími smlouvami. Tyto dokumenty lze nazvat buď „doplňková dohoda“, nebo jednoduše „dohoda“. Po dokončení smlouvy / dodatkové smlouvy o změně nájemní smlouvy je výsledný dokument podepsán stranami. Poté byste měli kontaktovat registrační úřad. A poté vstoupí dokument v platnost, což znamená, že začnou fungovat jeho nové podmínky.
